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百科知識列表
[房產術語] 五 證 9855 更新時間:2019-12-12
 房地產商在預售商品房時應具備《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑用地規劃許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”...[詳細]
 
[房產術語] 經濟適用房 12147 更新時間:2019-12-12
   經濟適用住房是指政府提供政策優惠、限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。根據《經濟適用住房管理辦法》發展經濟適用住房應當堅持“在國家宏觀...[詳細]
 
[房產術語] 進深 10731 更新時間:2019-12-12
   住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的《住宅建筑模數協調標準》中,明確規定了磚混結構住宅建筑的進深常用參數:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4....[詳細]
 
[房產術語] 復式住宅 3705 更新時間:2019-12-06
   這類住宅在建造上每戶占有上下兩層,實際上在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。兩層合計的層高要低于躍層式住宅(復式為3.3米,躍層一般為5.6米)用樓梯聯系上下,其目的...[詳細]
 
[房產術語] 酒店式服務公寓 2962 更新時間:2019-12-06
   又稱住宅型酒店,意為“酒店式服務,公寓式的管理”,是指提供酒店式管理服務的公寓,它 集住宅、酒店、會所多功能于一體,實際上是一種酒店的延伸業態。[詳細]
 
[房產術語] 在建工程抵押 2098 更新時間:2019-12-06
 在建工程抵押:是指抵押人為取得在建工程繼續建造獎金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。[詳細]
 
[房產術語] 國有房產 3110 更新時間:2019-12-06
 包括房管局直管房、行政機關和事業單位自管房產、國有企業和單位擁有產權的房產、軍用房產等。[詳細]
 
[房產術語] 土地使用稅 2306 更新時間:2016-03-08
定義 是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。 作用 能夠促進土地資源的合理...[詳細]
 
[房產術語] 土地增值稅 2176 更新時間:2016-03-08
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無...[詳細]
 
[房產術語] 房地產經紀人 2166 更新時間:2016-03-08
房地產經紀人指溝通房地產賣方與買方之間聯系,促進達成交易并從中取得傭金的代理人,聯系人,中間人,經理人或介紹人。 工作內容: (1)采集、核實和分析客戶與房源等信息,設計與管理房號體...[詳細]
 
[房產術語] 尾房 2245 更新時間:2016-03-08
尾房,又稱尾樓,不能等同于爛尾房和一般空置房,是指項目銷售八九成以后剩余或長時間沒有銷售出去的房屋。專家認為,當商品住宅的銷售量達到80%以后,開發商已經獲利,因此一般就進入項目的清盤銷售階...[詳細]
 
[房產術語] 商住樓 3035 更新時間:2016-03-08
商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用,商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務,其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體,不僅開發商可以建,非開發企業、個人也可以建,沒有規定必須出售。商...[詳細]
 
[房產術語] 公攤 3348 更新時間:2016-03-08
簡介 所謂公攤面積,是分攤的公用建筑面積的簡稱,它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出臺,因公攤面積的不明確,使其成為房地產交...[詳細]
 
[房產術語] 地票 1948 更新時間:2016-03-08
所謂地票,指包括農村宅基地極其附屬設施用地、鄉鎮企業用地、農村公共設施和農村公益事業用地等農村集體建設用地,經過復墾并經土地管理部門嚴格驗收后產生的指標。 [詳細]
 
[房產術語] CILPS中國國際高端物業展 2111 更新時間:2016-03-08
CILPS中國國際高端物業展是中國規模最大、規格最高的全球高端不動產頂級盛會, 旨在為中國乃至亞太地區的富豪、財富精英階層展示世界各地的頂級華宅和高品位的 休閑度假地產,演繹高品位的生活方式...[詳細]
 
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