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二手房房源掛牌
2017-11-28 15:41:40

二手房掛牌管理包括:房源掛牌申請、掛牌變更申請、掛牌下架查詢、掛牌信息管理。

1、委托代理合同備案

委托代理合同備案提交需要輸入手機驗證碼,如圖1所示。

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在圖1中輸入手機驗證碼,點擊“確定”按鈕,系統出現如圖2所示的提示信息。

 

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2、房源掛牌申請

房源掛牌主要有兩種途徑:1)委托代理合同備案后,編輯房源信息,進行掛牌申請;2)委托代理合同備案后,在“二手房掛牌管理”→“房源掛牌申請”中完善掛牌信息,進行掛牌。

注:對于掛牌功能未上線前,已進行委托代理合同備案但還未簽訂網簽合同的情況,可在圖4中通過點擊“新增掛牌”按鈕,完善掛牌信息,對其進行掛牌申請。

1)委托代理合同備案后,編輯房源信息,進行掛牌申請,如圖3所示。

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2)委托代理合同備案成功,點擊“二手房掛牌管理”→“房源掛牌申請”如圖4

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在圖4中點擊“完善掛牌”超鏈接,進入“房源基本信息”頁面,如圖5所示

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在圖5中點擊“下一步”按鈕,根據系統要求對房屋所有權證/不動產權登記證、委托合同等圖像信息進行上傳,如圖6所示。

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確保房源基本信息無誤后,點擊“房源掛牌申請”,出現如圖7提示信息,點擊“確定”,房源掛牌申請成功。

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3、掛牌變更申請

第一步:在系統中點擊“二手房掛牌管理”→“掛牌變更申請”,進入“掛牌變更申請”頁面,在此頁中點擊“新增”按鈕,輸入委托合同號,查詢出合同信息,對需要變更的信息進行變更,填寫變更原因,如圖7、圖8所示。

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第二步:在圖8中點擊“下一步”根據需要對房源的相關圖像信息進行編輯,如圖9所示,確保信息無誤后,點擊“提交變更申請”按鈕,變更申請提交成功。

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4、掛牌下架查詢

掛牌下架查詢,可對掛牌下架信息進行查詢,房源下架有兩種情況:1)委托代理合同到期、委托代理合同注銷或房源簽訂買賣合同后系統自動下架該房源掛牌信息;2)管理端手動將該房源信息下架。具體的下架原因可在“掛牌下架查詢”中通過查看下架原因進了解,如圖10所示。

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5、掛牌信息管理

房源掛牌成功后,可在“掛牌信息管理”中對房源的掛牌信息進行查看。具體可對房源核驗碼、委托時間、委托截止時間、掛牌時間等信息進行查看,如圖11所示。

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點擊“委托合同號”超鏈接,可對房源的基本信息進行查看,如圖12所示。

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