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7項目2383房正登記 一組高端產品位列其中
來源:西安陽光售房網 作者:劉蒙 發布時間:2018-12-05 16:51:40 熱度:2946 A+ A-
摘要: 房管局最近發證時速增快,目前的西安樓市可謂是熱鬧非凡,大批量房源集中流入市場。剛剛步入12月,已有13盤結束意向登記。據商品住房意向登記平臺顯示,今日(12月5號)共有7個項目在線登記中,其中5個項目從昨天起開始登記,分別是清涼灞柳、世茂璀璨傾城、匯悅城、華潤置地·悅府和位于長安區的金茂府項目,另外今日城六區新上線登記2個項目:華僑城天鵝堡、帕克公館。

   房管局最近發證時速增快,目前的西安樓市可謂是熱鬧非凡,大批量房源集中流入市場。剛剛步入12月,已有13盤結束意向登記。據商品住房意向登記平臺顯示,今日(12月5號)共有7個項目在線登記中,其中5個項目從昨天起開始登記,分別是清涼灞柳世茂璀璨傾城匯悅城華潤置地·悅府和位于長安區的金茂府項目,另外今日城六區新上線登記2個項目:華僑城·天鵝堡帕克公館

  今日新上線兩項目 首日戰績平平

  華僑城·天鵝堡本次推房161套,精裝房源戶型面積73-1045平米,面積區間跨度較大,均價18400元/㎡,根據商品住房意向登記平臺數據顯示截止今日下午17時登記總人數為81。

  該項目緊鄰2號線會展中心站,與地鐵口直線距離大約700米,年底即將開通的地鐵4號線雁南路站距離項目直線距離約1.7公里,交通路網通達全城。周邊有大雁塔、大唐芙蓉園和曲江池遺址公園等城市核心景觀環繞。項目往西為翠華路、長安路主干道,往南有三環、繞城高速,交通十分便利。不過此次推房面積區間較大,因此置房總價會較高。

  帕克公館本次推房348套,一室戶型為主,面積區間52-68平米。根據商品住房意向登記平臺數據顯示截止今日下午17時登記總人數為34。

  帕克公館項目位于城北未央路地鐵二號線龍首原D口向北200米,交通地理位置優勢明顯,戶型較小,選擇面較窄,不過總價較低,首付壓力小。該項目總規劃1棟樓,但位于龍首商圈,周邊配套醇熟,適合在附近上班或正處于過渡時期的年輕人。

  3毛坯項目登記比最高僅為69%

     清涼灞柳推房共446套毛坯房源,面積區間98-142平米,均價9022-10739元/平米。根據商品住房意向登記平臺數據顯示截止今日下午17時清涼灞柳登記總人數為168,登記比不足40%。

  清涼灞柳項目緊鄰灞橋濕地公園,周邊還有世博園環繞,具備先天的生態環境優勢,不過目前公交線路少,距地鐵站較遠,交通會有所不便,后期待9號線開通后,離紡園三路站點300米左右。整體上來說項目周邊商業配套不成熟,不過環境較為清幽。非常適合喜歡靜謐環境或者對環境要求稍高的人群。

  世茂璀璨傾城此次推房408套,房源總數較多,主要是三室戶型,面積區間96-120平米,均價11597.82元/㎡。根據商品住房意向登記平臺數據顯示截止今日下午17時登記總人數281個。

  世茂璀璨傾城項目位于紅旗路與御井路十字向北500米,周邊有4號線(即將通車)、10、14號線(規劃中)三條地鐵加持,可提升日后出行的便捷性,項目自帶2萬方的底商,北側利君未來城底商已經開業。周邊有三個公園,小區綠化率較高,內部園林規劃較好后期入住較為舒適。

  匯悅城此次釋放毛坯房源共552套,主推三室戶型,面積區間80-120平米,均價9224.6元/㎡,根據商品住房意向登記平臺數據顯示截止今日下午17時登記總人數347個。匯悅城10月份首次登記成績傲人,意向登記人數逾千人左右。不過從近期登記項目開盤去化率的成績對比來看,匯悅城第二次上線登記還算是差強人意。

  匯悅城項目位于西安國際港務區港務大道,與港務區管委會、華南城一路之隔。容積率3.0綠化率40%,項目總體規劃23棟高層,分三期開發建設。一期規劃七棟住宅和一棟寫字樓,目前已經封頂,二期和三期規劃高層住宅;小區規劃一所8000平國際雙語幼兒園。地鐵14號線港務大道站,距離小區北門50米,預計2021年建成通車。另外項目樓間距較大,不會影響到底層采光。不過目前港務區整體處于一個起步發展的階段,項目周邊配套不成熟,而且緊挨港務大道,部分樓棟可能會受到噪音污染。

  兩純新盤首開 華潤置地悅府登記比傲視群雄

  本批正在登記的樓盤中有兩純新盤:華潤置地·悅府、長安區金茂府項目。此兩盤均價較高,比較適合改善群體。

  金茂府本次推房274套,精裝入市房源,面積區間146-206平米,項目規劃內有9幢樓,體量適中,后期入住舒適度也能得到保障,口碑不錯,但報價也非常高傲,均價19448元/㎡。截止下午17時登記總人數215,78%的登記比其實對于這個價位的樓盤來說成績令人欣慰。

  該項目為金茂地產在西安的首個項目,金茂府因其強大的品牌影響力從該項目價格公示以來就一直備受矚目。金茂品質的到來也許會帶給西安一種全新的生活模式,為高品質生活注入新的生機。相信很多人最終選擇金茂也是源于市場上對它高品質好口碑的肯定,希望金茂府此次西安首開依舊能保持著對居住品質的精準刻度。

  華潤置地·悅府純新盤,本次釋放精裝房源量194套,面積區間134-200平米,住房均價20669.76元/㎡,在七個項目中均價最高,截止下午17時登記總人數440,登記比高達227%。

  該項目是華潤在西安打造的首個萬象高端產品。項目位于曲江一期,享受曲江一期的旅游資源配套,緊鄰曲江會展中心,道路交通配套完善,出行便利。容積率為2.8,大平層產品為主,整體居住條件比較舒適,適宜改善型購房群體。

[責任編輯 liumeng]

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