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本周八家選房四家自行開盤 兩違規售房項目終獲證
來源:西安陽光售房網 作者:文雨 發布時間:2019-04-19 17:34 熱度:2089 A+ A-
摘要: 四月來,意向登記平臺上線項目明顯增多,開盤數也逐漸增加。陽光售房網統計,本周全市共有八家項目先后開盤選房。供應方面,本周住宅供應新增2111套。

   四月來,意向登記平臺上線項目明顯增多,開盤數也逐漸增加。陽光售房網統計,本周全市共有八家項目先后開盤選房。供應方面,本周住宅供應新增2111套。

  本周八家項目扎堆選房 兩純新盤首開

  截止到中午,本周意向登記平臺共五家項目上線登記。從初步登記情況來看,各家項目登記情況都較好,尤其是華潤置地未來城市、世茂璀璨傾城,還有首次登記的純新盤科為瑞府。不過,近期來意向登記平臺未核驗率高居不下,這幾家項目最終攬客多少還得看最后的核驗人數。

  四月上旬扎堆進行意向登記的項目,本周開始陸續選房。陽光售房網統計,本周西安共八家項目開盤。其中四家項目自行開盤,其余四家經公證搖號排序選房。純新盤碧桂園閱江府和保利和光塵樾于本周首開。

  碧桂園浐灞世博園版塊新盤碧桂園閱江府,將于本周六自行開盤。作為西安首個現售項目,精裝產品20000+元/平的均價,在目前剛需剛改為主流的西安樓市上,表現還是較好的,首批推170套房源,經核驗的意向登記家庭128組。

  保利灃東新項目保利和光塵樾,于本周六在錦業路西安君悅酒店進行首開。該項目位于灃東新城三橋板塊,周邊產業支撐較好,有灃東自貿產業園、南美貿易總部,目前處于規劃建設的起步階段,周邊交通、商業等各項配套也比較欠缺。

  該項目首批產品包括目前市場的成交主力戶型106-129平的三室共232套,此外還有大戶型產品115套。帶裝修的產品,公示均價13003元/平,在目前的市場中認可度還是比較好,意向登記477組。

  近期來,意向登記平臺放棄核驗率一直較高。本周進入自行開盤的幾家項目,碧桂園閱江府前期意向登記中有近二分之一的客戶未核驗或申請撤銷登記,世園大公館放棄核驗率近二分之一,匯悅城超三分之一,而高端項目中海長安府,近九成客戶放棄了核驗。

  住宅批售2111套 金旅城終獲證

  意向登記放棄核驗率居高不下,一方面隨著近期市場需求的大增,供應量也有所增加,購房者買房時有了選擇的余地。在大家一擁而上搶購的時候,先登記,隨后再對比作出取舍。另一方面,就是開發商為了刺激客戶,作出的登記火爆的假象。

  不過,一些高性價比項目意向登記依舊火爆。畢竟,和目前的市場需求相比,供應依舊顯得緊張。據陽光售房網統計,截止到周五中午十二點,本周西安共五家項目獲證,批售商品房2333套,其中住宅新批2111套。

  錦都薈和金旅城本周首次獲證,系為早期已銷售的房源補辦手續。此兩項目早前因未取得預售證違規售房,于今年年初被市房管局分別處以197萬、565萬罰款。

  錦都薈地處高新區西三環內錦業路,臨近錦業路辦公集群,距在建的地鐵六號線錦業路站很近,周邊學校較多,整體來看氛圍比較好。目前,該項目已經有兩棟樓交房入住。陜旅集團經開項目金旅城,位于鳳城三路和太華路交匯處西南角,周邊商業成熟、居住氛圍濃厚。

  此外,經開紅旗東路世茂璀璨傾城,本周獲批一棟高層、小高層產品,目前已經結束了意向登記。該項目地處北三環內、經開和浐灞區域交匯處,總占地382畝,體量較大。項目往西直達城運公園版塊,周邊各項生活配套齊全。精裝高層均價12200元/平,綜合來看性價比很高。

[責任編輯 liuxuefeng]

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