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3611套房價格公示,多個九字頭房源 剛需的福音!
來源:西安陽光售房網 作者:huboyao 發布時間:2019-12-13 08:55 熱度:2034 A+ A-
摘要: 12月11日,西安市發改委發布第103批房價公示,共公示3611套房源。其中,精裝1111套,毛坯2500套。

  12月11日,西安市發改委發布第103批房價公示,共公示3611套房源。其中,精裝1111套,毛坯2500套。

  本次房價公示項目浐灞生態區和國際港務區作為主力區域。剛需房源較多,包括匯悅城,華潤置地未來城市,綠城桂語蘭亭,綠地璀璨天城等。尤其值得關注的是,有四盤房源九千+元/㎡起,更是剛需置業者的福音。

  四盤價格9000+元/㎡起,剛需可重點關注

  綠城桂語蘭庭項目位于經發區尚稷路和草灘五路交匯西北角處。項目總占地262.7畝,容積率3.14,綠化率31.6%。本次共推出613套毛坯小高層/高層房源。其中小高層共計88套,面積區間為126-142㎡,價格區間為12202-13652元/㎡。而其525套的高層房源。最低價格9173元/㎡。所在位置教育配套比較完善,生態環境也具有優勢但目前周邊沒有大型商業體,交通出行也不是很方便。

  華潤置地未來城市位于杏渭路與向東路十字西南角,奧體中心南側,總占地380畝,綠化率35%,容積率2.5。本次房價公示面積區間110-128㎡的毛坯高層340套。而一萬左右的房價,對于在3號線沿線上班的剛需來說也算是個機會,但目前周邊配套并不理想,預計隨著全運會的到來,才能更加完善。

  同樣位于港務區的匯悅城也值得關注,該項目總占地431畝,綠化率39.9%,項目自帶商業。而本次推出的面積區間為76-120㎡的毛坯高層房源,均價僅僅9832元/㎡。戶型最小76㎡也極適合剛需入手。

  東御蘭汀項目位于東二環米秦路,本次推出的是二期高層房源共計852套。項目距離地鐵3號線石家街站約350米,屬于地鐵盤。同時自帶5萬㎡商業街。也是目前主城區內二環邊少有的配套較完善的剛需盤。

  一純新盤首次公示

  作為本次公示房源項目唯一一個純新盤大興正榮府也備受關注。項目位于蓮湖區永興路中段,總占地23.379畝,容積率3.5,綠化率35%。本次推出272套高層精裝房源。周邊發展非常成熟,各方面資源一應俱全,數十條公交線路環繞,距離龍湖西安大興星悅薈約1公里,而本身自帶商業配套。就是目前周邊改造項目較多,環境略微有點嘈雜,但位于二環內,價格區間11717-15510元/㎡,整體性價比還是不錯的。

  此外還有一熱門盤本次也加入公示,奧園譽府位于浐灞生態區中部的韓森路與沁水路交匯西北角,項目自帶1.9萬㎡的商業,能滿足業主的日常需求。這也是奧園在西安的首個項目,本次公示的是面積區間為131-143㎡的毛坯洋房,價格區間為12476-14126元/㎡。該項目在今年的數次銷售中,均為高層房源且都需要搖號。而本次洋房是否能一如既往的火爆,有待其入市表現。

  又一兩萬+樓盤獲公示

  碧桂園閱江府位于浐灞世博中路與黃鄧交叉口南,總占地面積約115畝,建筑面積約20.5萬㎡,社區內配置幼兒園,均為改善型戶型,房源較單一。本次公示面積區間為117-180㎡的房源284套,價格區間為18152-26213元/㎡。周邊自然環境和配套規劃比較好,距離砂之船奧特萊斯約900米,但該區域目前處于發展初期,所有配套規劃等都需要時間,置業者也需要多加考究。

  從本次價格公示來看,毛坯房源占比達到了69%,這也是近日以來少有的。并且剛需盤占比比較多,與上次改善盤居多形成了鮮明的對比。而臨近年底,不少樓盤也都具有相應的折扣,不失為一個“上車”的好時機。

 

[責任編輯 huboyao]

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