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最近,小編有朋友反映自己買房時因為對腰線概念不清嚴重影響了房屋轉手:“當時買房的時候,不小心買了腰線層的房子。室內窗戶被外立面的腰線遮擋了一半,采光相比其他家住戶要差很多,樓棟外立面腰線設計也帶來了不少麻煩。”

本期小編就圍繞腰線層這個問題給廣大網友普及一下。

腰線的作用僅僅是美觀,一般起不到抗震和穩固樓體的效用。
影響采光。腰線層的窗戶下口距離地面90公分,相當于老式房屋的窗臺。
增加安全隱患。腰線寬度足以容一人站立,這無意間為偷盜者提供了方便。
增加清潔難度。夏天積水冬天積雪,再加上高空墜物(建筑雜物等),打掃起來極不方便。

許多項目在前期的銷售過程中,沒有明確、主動說明腰線所帶來的影響,售樓處也沒有不利因素公示,合同中也沒有具體說明,腰線房的價格看起來更是毫無端倪。

鑒于此,小編建議各位置業者要仔細研究戶型圖、沙盤、樣板間,同時去實地探察,要做到不分巨細,全方位吃透樓盤。

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